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融创收购环球世纪、时代环球各51%股权 货值超千亿

时间:2019/11/28 19:54:26  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要: 本次融创中国收购环球世纪和时代环球两家公司股权主要是资产为18个房地产项目。根据融创中国的公告,环球世纪净资产为167.48亿元,时代环球的净资产为2.83亿元,融创中国获得权益净资产为86.86亿元。环球世纪2018年净利润为5.92亿元,同期时代环球净利润为8.3亿元。18...
    本次融创中国收购环球世纪和时代环球两家公司股权主要是资产为18个房地产项目。

根据融创中国的公告,环球世纪净资产为167.48亿元,时代环球的净资产为2.83亿元,融创中国获得权益净资产为86.86亿元。环球世纪2018年净利润为5.92亿元,同期时代环球净利润为8.3亿元。

18个项目可售货值面积为2390.1万平方米,其中13个项目为环球世纪和时代环球100%持有,另有5个项目为合作项目。根据已开盘项目售价及未开盘项目周边销售均价,归属环球世纪和时代环球的可售货值大约为2375.2亿元。

除了可销售的部分,18个项目还为融创中国带来300万平方米的自持物业。此外,融创中国提前还锁定3587.2万平方米土地储备,按照18个项目货值均价计算,这部分货值大约在4283亿元左右。

18个地产项目包括的业态较为丰富,除了传统住宅、商办、文旅外,还包括融创没有涉足的会展业态。近年来,会展经济越来越受到地方政府的重视,大量的开发商开始纷纷涉足这一领域。

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